Строительный бум крупных городов ведет к развитию территорий его ближайших соседей - городов-спутников, так как свободных земельных участков в Екатеринбурге практически не осталось. В первую очередь предполагается расширение города Березовского, где, по сути, запланировано строительство нового города с преобладанием коттеджной застройки.

Как известно, город Березовский расположен на подработанной горными выработками территории. Разработка золоторудного месторождения здесь ведется около 300 лет, за прошедшие столетия на-гора подняты десятки миллионов кубов породы, а под землей образовались пустоты, объем которых сопоставим с добытой породой. Вследствие этого идет осадка грунтов, здания и сооружения на поверхности деформируются. Зачастую деформации столь велики, что возникает реальная опасность дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений. Ежегодно регистрируется до сотни и более провалов, которые носят внезапный характер. Все это создает серьезные проблемы по освоению таких площадей.

Наибольшую опасность представляют старые горные выработки, закладка по которым не производилась, деревянная крепь давно сгнила, а планы горных работ до 1917 года в большинстве своем утеряны. Не располагая зачастую конкретной информацией о выработках до 1917 года, Березовское рудоуправление в своих заключениях вынуждено ограничиваться общими сведениями о наличии подземных пустот и возможности провалов над ними.