Москвичей уже давно волнует один и тот же вопрос – как избежать проблем, связанных со строительством недвижимости, как не дать себя обмануть?
Вот несколько самых элементарных моментов, о которых не следует забывать.
Итак, первое, что Вам необходимо проверить – это сколько существует фирма-застройщик, как часто возводила подобные застройки и есть ли вообще люди, получившие от этой фирмы жильё. Если Вам удастся, то поговорите с кем-нибудь из этих людей, узнайте, довольны ли они строительством, сколько заплатили, и приходилось ли доплачивать, а также в какие сроки было осуществлено строительство.

Узнайте, есть ли финансовые посредники между сторонами. Если есть, то пусть это лучше будет банк.

Предположим, что фирма-застройщик Вас устраивает. Далее Вы подпишете договор. Но прежде чем это сделать, очень внимательно изучите условия, на которых осуществляется строительство и оплата.

Обратите внимание на то, в какие сроки осуществляется строительство, и какие гарантии Вам предоставляются. Далее – какие выплаты гарантирует фирма, если сроки строительства увеличатся, и Вы не сможете вовремя заселиться в новостройку.

Также помните, что в договоре должно быть указано, что Вы можете получать отчёт о состоянии строительства в короткий срок. Так Вам будет проще следить за выполнением продавцом своих обязательств.

В договоре должна быть прописана чёткая сумма, без возможности каких бы то ни было доплат. Ни в случае резкого подорожания стройматериалов, ни в случае пожара на складе доплачивать Вы ничего не должны. Помните об этом и внимательно изучайте каждый пункт договора. Ведь даже лишние 5-10 процентов – это огромные деньги.

И не забудьте, что прежде чем подписать договор всё-таки не стоит полагаться на информацию из Интернета или советы знакомых. Вы всегда должны консультироваться с юристом.